Ihr Anwalt für Immobilienrecht München
Setzen Sie auf die langjährige Expertise von Michael Kurz – Ihrem erfahrenen Anwalt für Immobilienrecht in München.
Mit über 19 Jahren Erfahrung bietet Herr Kurz als Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht gemeinsam mit seinem Team der Kurz & Partner GbR individuelle und effektive Lösungen.
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- Termine innerhalb von 24h
- Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
- Top Beratung auf Augenhöhe
Expertise im Immobilienrecht München
Unsere Kompetenzen im Immobilienrecht in München umfassen unter anderem:
- Grundstückstransaktionen: Unterstützung bei Kauf, Verkauf oder Übertragung von Grundstücken.
- Wohnraum- und Gewerbemietrecht: Beratung und Vertretung in Mietangelegenheiten für private und gewerbliche Immobilien, z. B. bei Mietverträgen, Kündigungen oder Streitigkeiten.
- Architektenrecht: Rechtsfragen rund um Planungs- und Bauverträge, Vergütung und Haftung von Architekten und Ingenieuren.
- Wohnungseigentumsrecht: Regelung von Angelegenheiten innerhalb von Wohnungseigentümergemeinschaften, wie Hausgeld, Beschlussanfechtungen oder Sondernutzungsrechten.
- Milieuschutzgebiete und Vorkaufsrechte: Beratung bei Immobilien in Milieuschutzgebieten, insbesondere zu Einschränkungen.
- Mietkaution: Abrechnung und Durchsetzung Ihrer Ansprüche bei Kautionsstreitigkeiten.
Ihre Vorteile bei Uns
Spezialisierung
Als Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht steht Ihnen Herr Kurz mit fundiertem Fachwissen zur Seite.
Ausgezeichnete Expertise
Mit über 19 Jahren Erfahrung in München liefert Herr Kurz präzise Einschätzungen Ihrer Erfolgschancen und entwickelt maßgeschneiderte Lösungen.
Persönlich
Wir legen Wert auf verständliche Beratung – ohne juristisches Fachjargon. So können Sie die Unterstützung im Mietrecht in München optimal nutzen.
Spezialisierung
Als Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht sowie Experte im Verkehrsrecht steht Ihnen Herr Kurz mit fundiertem Fachwissen zur Seite.
Ausgezeichnete Expertise
Mit über 19 Jahren Erfahrung in München liefert Herr Kurz präzise Einschätzungen Ihrer Erfolgschancen und entwickelt maßgeschneiderte Lösungen.
Persönlich
Wir legen Wert auf verständliche Beratung – ohne juristisches Fachjargon. So können Sie die Unterstützung im Miet- und Verkehrsrecht optimal nutzen.
Immobilienrecht in München
Abschluss eines Mietvertrags in München
Die Gestaltung von Mietverträgen gehört zu den rechtlich anspruchsvollsten Themen im Immobilienrecht.
Besonders Standard-Mietverträge enthalten oft Klauseln, deren Wirksamkeit vor Gericht regelmäßig überprüft wird.
Die Gestaltung von Mietverträgen gehört zu den rechtlich anspruchsvollsten Themen im Immobilienrecht.
Besonders Standard-Mietverträge enthalten oft Klauseln, deren Wirksamkeit vor Gericht regelmäßig überprüft wird. Alte Mietverträge stehen häufig im Fokus rechtlicher Streitigkeiten. Typische Herausforderungen umfassen:
- Gültigkeit von Klauseln zu Schönheitsreparaturen
- Regelungen zu Quotenabgeltungsklauseln
- Umlagefähigkeit bestimmter Nebenkosten
- Befristungen bei Wohnraummietverträgen
- Schriftformanforderungen für Zeitmietverträge im Gewerbemietrecht
- Vertretungsfragen bei juristischen Personen
Mit unserer langjährigen Erfahrung im Immobilienrecht kennen wir die aktuelle Rechtsprechung genau und wenden sie zielgerichtet an, um Ihre Interessen zu schützen.
Kauf und Verkauf von Immobilien in München
Der Immobilienhandel erfordert eine sorgfältige Planung, denn schon kleine Fehler können erhebliche finanzielle Folgen haben. Vor dem Kauf oder Verkauf sind wichtige Schritte notwendig:
- Marktanalyse zur Festlegung eines angemessenen Preises
Der Immobilienhandel erfordert eine sorgfältige Planung, denn schon kleine Fehler können erhebliche finanzielle Folgen haben. Vor dem Kauf oder Verkauf sind wichtige Schritte notwendig:
- Marktanalyse zur Festlegung eines angemessenen Preises
- Prüfung von Grundbuchbelastungen und ggf. deren Bereinigung
- Sicherstellung der rechtlichen Klärung bei Zwangsversteigerungen
Immobilienbewertung
Die Bewertung von Immobilien spielt in verschiedenen Kontexten eine entscheidende Rolle, darunter:
- Erbfälle: Ermittlung des Immobilienwerts für die Erbschaftssteuererklärung, um später kostspielige Streitigkeiten mit dem Finanzamt zu vermeiden.
Die Bewertung von Immobilien spielt in verschiedenen Kontexten eine entscheidende Rolle, darunter:
- Erbfälle: Ermittlung des Immobilienwerts für die Erbschaftssteuererklärung, um später kostspielige Streitigkeiten mit dem Finanzamt zu vermeiden.
- Schenkungen: Feststellung des Immobilienwerts zur optimalen Nutzung von Freibeträgen bei vorweggenommener Erbfolge.
- Abschreibung: Bei Vermietung neuer Immobilien ist eine korrekte Bemessung der Abschreibungsgrundlage unerlässlich, um steuerliche Nachteile zu vermeiden.
- Auseinandersetzungen: Wertermittlungen in Erbengemeinschaften, Bruchteilsgemeinschaften oder bei der Bewertung von Firmenvermögen.
Wir unterstützen Sie bei der präzisen Bewertung Ihrer Immobilie und sichern so Ihre rechtlichen und finanziellen Interessen.
Vererben und Verschenken von Immobilien
Beim Vererben oder Verschenken von Immobilien sind steuerliche, erbrechtliche und immobilienrechtliche Aspekte eng miteinander verknüpft.
Schenkungsverträge müssen sorgfältig gestaltet werden, um Freibeträge optimal zu nutzen und gleichzeitig Rückübertragungsrechte im Falle von Insolvenz, Verkauf oder Vorversterben des Beschenkten sicherzustellen.
Beim Vererben oder Verschenken von Immobilien sind steuerliche, erbrechtliche und immobilienrechtliche Aspekte eng miteinander verknüpft.
Schenkungsverträge müssen sorgfältig gestaltet werden, um Freibeträge optimal zu nutzen und gleichzeitig Rückübertragungsrechte im Falle von Insolvenz, Verkauf oder Vorversterben des Beschenkten sicherzustellen.
Wir bieten Ihnen eine umfassende Beratung und Vertragsgestaltung, die auf höchstrichterlicher Rechtsprechung basiert. Dabei arbeiten wir eng mit Ihrem Steuerberater und Notar zusammen, um rechtliche Sicherheit zu gewährleisten.
Immobilienrecht: Teilung von Immobilien nach WEG oder Realteilung
Die Teilung von Immobilien, ob nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) oder durch Realteilung, erfordert detailliertes Fachwissen.
Wir erstellen individuell abgestimmte Teilungserklärungen und Gemeinschaftsordnungen für kleine und große Objekte.
Die Teilung von Immobilien, ob nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) oder durch Realteilung, erfordert detailliertes Fachwissen.
Wir erstellen individuell abgestimmte Teilungserklärungen und Gemeinschaftsordnungen für kleine und große Objekte.
Unsere Expertise umfasst die Berücksichtigung aktueller Rechtsprechung und typischer Konfliktfelder, um rechtlich einwandfreie und auf Ihr Objekt zugeschnittene Verträge zu entwickeln.
Standardlösungen sind selten passend – wir erarbeiten gemeinsam mit einem Notar Ihres Vertrauens eine maßgeschneiderte Lösung.
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Definition des Immobilienrechts
Das Immobilienrecht umfasst alle rechtlichen Aspekte, die mit Grundstücken und Immobilien in Verbindung stehen.
Es regelt unter anderem die Übertragung von Eigentum, die Vermietung von Wohnungen sowie die Rechte und Pflichten von Vermietern und Mietern.
In der heutigen Zeit, in der der Immobilienmarkt in Bayern stetig wächst und sich verändert, ist fundiertes Wissen über das Immobilienrecht unerlässlich. Ein kompetenter Anwalt für Immobilienrecht kann Ihnen helfen, rechtliche Fallstricke zu vermeiden und Ihre Interessen zu wahren (IMBYG).
Relevanz für Käufer und Verkäufer von Immobilien
Für Käufer und Verkäufer ist das Verständnis des Immobilienrechts von zentraler Bedeutung.
Ob es um den Erwerb einer Immobilie oder um die rechtssichere Gestaltung eines Kaufvertrags geht, ein erfahrener Rechtsanwalt kann die rechtlichen Rahmenbedingungen erläutern und sicherstellen, dass alle notwendigen Schritte eingehalten werden.
Besonders in München, einem der dynamischsten Immobilienmärkte Deutschlands, ist juristische Expertise gefragt, um rechtliche Unsicherheiten zu vermeiden und einen reibungslosen Ablauf zu garantieren.
Zusammenhang zwischen Immobilienrecht und Mietrecht
Das Immobilienrecht steht in engem Zusammenhang mit dem Mietrecht. Während das Immobilienrecht die Grundlagen für den Erwerb und die Verwaltung von Immobilien legt, regelt das Mietrecht die spezifischen Bedingungen für Mietverhältnisse.
Ein Rechtsanwalt für Mietrecht kann Ihnen helfen, die häufigsten Fragen zu Mietverträgen, Betriebskosten und den Rechten von Mietern und Vermietern zu klären.
Daher ist es sinnvoll, einen Anwalt zu konsultieren, der sowohl im Immobilien- als auch im Mietrecht spezialisiert ist.
Kosten für die Prüfung eines Kaufvertrags
Die Kosten für die Überprüfung eines Kaufvertrags können je nach Art des Objekts und dem geplanten Vorhaben variieren. Faktoren, die die Kosten beeinflussen können, sind:
- Erwerb oder Veräußerung eines unbebauten Grundstücks
- Erwerb oder Veräußerung eines bebauten Grundstücks
- Kauf oder Verkauf einer Eigentumswohnung
- Verkauf einer aufgeteilten Eigentumsimmobilie
- Erwerb oder Veräußerung eines Einfamilien- oder Mehrfamilienhauses
Warum eine rechtliche Prüfung wichtig ist
Ein Anwalt für Immobilienrecht kann Sie durch den gesamten Prozess begleiten, um sicherzustellen, dass alle vertraglichen Aspekte gründlich geprüft und mögliche Probleme frühzeitig identifiziert werden. Eine frühzeitige Konsultation unserer Kanzlei ist ratsam, um alle relevanten Punkte rechtzeitig zu klären und sicherzustellen, dass Ihr Kauf- oder Verkaufsprozess reibungslos verläuft.
Unsere Anwälte stehen Ihnen mit Fachwissen und Engagement zur Seite, um Ihre Immobilientransaktion erfolgreich abzuwickeln.
Effizient und Zielgerichtet: Unsere 3 Schritte Lösung
1. Rechtsberatung lohnt sich
Bewahren Sie Ruhe, greifen Sie zum Hörer und besprechen Sie Ihr Anliegen direkt mit Ihrem Anwalt.
2. Erste Einschätzung erhalten
Sie erhalten eine klare und verständliche Erklärung, worauf Sie in Ihrem Fall im Mietrecht in München achten sollten.
3. Schnelle Verarbeitung
Wir führen alle notwendigen Prozesse in enger Abstimmung mit Ihnen durch und gewährleisten dabei volle Kostentransparenz.
Wie kann unsere Kanzlei für Immobilienrecht Ihnen helfen?
Umfassende Beratung in Fragen des Immobilienrechts
Unsere Kanzlei für Immobilienrecht in München bietet Ihnen umfassende Beratung zu allen rechtlichen Fragen rund um Immobilien.
Ob Sie eine Immobilie erwerben, vermieten oder verkaufen möchten, wir unterstützen Sie in allen Phasen des Prozesses. Unsere spezialisierten Rechtsanwälte sind darauf spezialisiert, Ihnen die bestmögliche rechtliche Unterstützung zu bieten und Ihre Interessen zu schützen.
Vertretung vor Gericht und außergerichtliche Lösungen
Falls eine gerichtliche Auseinandersetzung notwendig wird, vertreten wir Sie kompetent vor Gericht und setzen Ihre Ansprüche durch.
Wir streben jedoch auch nach außergerichtlichen Lösungen, um langwierige und kostspielige Verfahren zu vermeiden. Unsere Strategie besteht darin, die für Sie beste Lösung zu finden und Ihre Interessen stets in den Vordergrund zu stellen.
Individuelle Betreuung unserer Mandanten
Wir legen großen Wert auf die individuelle Betreuung unserer Mandanten. In unserer Kanzlei für Immobilienrecht stehen Ihre Bedürfnisse im Mittelpunkt. Wir nehmen uns die Zeit, um Ihre Anliegen zu verstehen und maßgeschneiderte Lösungen für Ihre rechtlichen Herausforderungen zu entwickeln. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und Erfahrung, um Ihre Immobilienangelegenheiten erfolgreich zu gestalten.
Bewertungen und Empfehlungen unserer Mandanten
Die Zufriedenheit unserer Mandanten ist uns besonders wichtig. Wir freuen uns über zahlreiche positive Rückmeldungen, die unsere Kompetenz und unser Engagement für die Belange unserer Mandanten unterstreichen.
Unsere Mandanten schätzen unsere individuelle Betreuung und die transparente Kommunikation während des gesamten Prozesses. Vertrauen Sie auf die Expertise unserer Rechtsanwälte, die sich regelmäßig fort- und weiterbilden, um stets auf dem neuesten Stand der Immobilienrechtslage zu sein.
Sehr netter und vorallem sehr kompetenter Rechtsanwalt. Herr Kurz hat sich sogar aus seinem Urlaub bei mir gemeldet, obwohl es nur um eine Vertragsprüfung ging. Faire Abrechnung und ich kann diese Kanzlei nur empfehlen.
Herr Kurz vertritt mich seit mehreren Jahren sehr kompetent und professionell. Ich fühlte mich stets in guten Händen und bestens beraten. Seine ruhige und sympathische Art mochte ich auf Anhieb, die rechtliche Situation wurde von ihm sehr präzise eingeschätzt, dabei behielt er immer die Kosten im Blick. Emails wurden sehr zeitnah beantwortet und entsprechende Lösungsvorschläge erarbeitet. Ich kann ihn uneingeschränkt weiterempfehlen und würde ihn jederzeit wieder beauftragen!
Herr Kurz ist hervorragend! Ich hatte schon zweimal mit ihm zu tun und beide Male wurde ich schnell, unkompliziert und sehr nett beraten. Ebenfalls ist man jederzeit über alles im Bild und bekommt alles für Laien erklärt. Ich werde jederzeit wieder hier vorstellig, wenn ich juristische Unterstützung benötige!
Herr Kurz hat sich auf meine Anfrage umgehend zurückgemeldet und ich habe in kürzester Zeit einen Termin bekommen. Bei dieser Erstberatung wurde mir freundlich, kompetent und vor allem auf Augenhöhe begegnet. Herr Kurz hat mir sogar vor unnötigem Aufwand den ich betreiben wollte abgeraten und dabei die Kosten im Blick gehabt. Fazit: Ein freundlicher, kompertenter Anwalt der zum lachen nicht in den Keller geht und mir nicht unnötig das Geld aus der Tasche zieht, den kann man nur weiterempfeheln
Herr Kurz ist ein sehr freundlicher und angenehmer Rechtsanwalt, bei dem man schnell das Gefühl bekommt in guten Händen zu sein. Wir waren sehr zufrieden mit dem gesamten Ablauf und natürlich dem Resultat. Wir können Herrn Kurz uneingeschränkt weiterempfehlen und werden uns auch in Zukunft an ihn wenden. Familie Stura
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Nähere Infos zu mir
Michael Kurz
Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht
Mitglied im Deutschen Anwaltsverein sowie Mitglied der Arbeitsgemeinschaft für Verkehrsrecht.
Fachanwaltliche Kompetenz und langjährige Erfahrung
Michael Kurz bringt mehr als 19 Jahre Erfahrung als Rechtsanwalt mit, spezialisiert auf Miet- und Wohnungseigentumsrecht.
Seine Qualifikation als Fachanwalt in diesen Bereichen unterstreicht sein tiefes Fachwissen und seine Fähigkeit, Mandanten sowohl außergerichtlich als auch vor Gericht erfolgreich zu vertreten.
Präzise Beratung und vielseitige Expertise
Seine juristische Ausbildung absolvierte er an den Universitäten in Konstanz, Madrid und München. Anschließend vertiefte er seine Kenntnisse in internationalen Kanzleien in München und den USA, wo er wertvolle Einblicke in unterschiedliche Rechtsgebiete sammelte.
Darüber hinaus ist Michael Kurz als Immobilienfachwirt und Geschäftsführer einer Immobilienholding tätig.
Diese Kombination aus juristischer und wirtschaftlicher Expertise macht ihn zu einem kompetenten Ansprechpartner für komplexe mietrechtliche und immobilienbezogene Fragestellungen.
Unsere Kompetenzen und Tätigkeitsschwerpunkte
FAQ – Anwalt Immobilienrecht München
Ein Anwalt für Immobilienrecht berät und vertritt Sie in allen rechtlichen Angelegenheiten rund um Immobilien. Dazu gehören die Prüfung und Gestaltung von Kaufverträgen, die Durchsetzung von Gewährleistungsansprüchen, die Kontrolle von Verjährungsfristen, die Klärung nachbarschaftlicher Streitigkeiten sowie die Begleitung von Gerichtsverfahren oder Beweisverfahren.
Die Kosten für eine Erstberatung betragen für Verbraucher maximal 190 Euro zuzüglich Umsatzsteuer, sofern keine abweichende Honorarvereinbarung getroffen wurde. Zusätzlich können Auslagen wie Kopien oder Portokosten anfallen.
Es ist ratsam, einen Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht zu wählen, da diese spezielle Kenntnisse und langjährige Erfahrung im Immobilienrecht mitbringen. Wichtig sind außerdem eine transparente Kommunikation und ein lösungsorientierter Ansatz.
Ein Anwalt für Immobilienrecht ist hilfreich bei Kauf oder Verkauf von Immobilien, Streitigkeiten mit Mietern oder Vermietern, Problemen innerhalb von Wohnungseigentümergemeinschaften, oder bei Bau- und Architektenverträgen. Auch bei komplizierten Projektentwicklungen oder in Milieuschutzgebieten ist rechtliche Unterstützung sinnvoll.
Ja, ein Anwalt kann durch die sorgfältige Prüfung von Kaufverträgen, der Überprüfung von Grundbuchdaten und der Klärung rechtlicher Fragen dazu beitragen, Risiken beim Immobilienkauf zu minimieren.
Achten Sie auf die Spezialisierung des Anwalts (z. B. Fachanwalt für Miet- und Wohnungseigentumsrecht), lesen Sie Bewertungen und prüfen Sie die Erfahrung des Anwalts in ähnlichen Fällen. Eine transparente Kostenstruktur und eine gute Erreichbarkeit sind ebenfalls wichtige Kriterien.
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